Wohnung in Bundenbach

-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-

Die Hunsrückgemeinde Bundenbach mit ca. 850 Einwohnern liegt 400m über dem Meeresspiegel in einer Senke des Hunsrücks zwischen dem Idarwald und dem Soonwald direkt an der Hunsrück-Schiefer- und Burgenstraße. Bundenbach ist staatlich anerkannter Erholungsort und durch seine bedeutenden Sehenswürdigkeiten (Schmidtburg, Keltensiedlung Altburg) und weltberühmten Fossilienfunde ein beliebtes Ausflugsziel mit außergewöhnlichem Freizeitwert.

Zu vermieten ist die Obergeschosswohnung im Gebäude Hauptstraße 61 A. Im Erdgeschoss befinden sich zwei überdachte Kfz-Abstellplätze, die üblichen Kellerräume und der Eingang zum Treppenhaus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und ist wie folgt aufgeteilt: offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.

Die Fenster sind isolierverglast. Geheizt wird zentral mit Öl. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Das Haus hat auf zwei Seiten eine Außendämmung (Steinwollmatten, 6 cm) und ist auf der Rückseite innengedämmt (2 cm Styropor). Die Kellerdecke, die oberste Geschossdecke sowie die Dachsparren (nicht auf dem Dachboden) sind ebenfalls gedämmt.

Die Wohnung ist frisch renoviert und kann direkt bezogen werden. Es ist keine Einbauküche vorhanden.

Das Halten von Haustieren bedarf der Zustimmung des Vermieters. Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Es ist eine Kaution von 3 Monatskaltmieten zu zahlen. Die Kosten für einen überdachten Kfz-Stellplatz betragen € 25,00/Monat.

Mietinteressenten werden um Vorlage eines SCHUFA-Bonitätschecks gebeten. Dieser kann schnell und unkompliziert angefordert werden (https://www.meineschufa.de/de/produkte).