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Dachgeschosswohnung in Ravensburg

NEU, STADTNAH, IM GRÜNEN! Tolle 4-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit großem SüdWestBalkon

88214 Ravensburg
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
4
Fläche
87.52 m²
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Objekt-ID: 38152844

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.52 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.2025/01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Dachgeschossneubau des gerade in Sanierung/Erweiterung befindlichen Bauernhauses ist diese traumhafte, helle 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstanden, die mit großem SüdWest-Balkon, einem sehr modernen Grundriss und der gehobenen, geschmackvollen Ausstattung überzeugt:

Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist ein offener, lichtdurchfluteter Raum von dem aus Sie mittels bequemer Hebe/Schiebetüre auf Ihren Balkon gelangen - hier können Sie Sonnenuntergänge genießen!

Die weiße Einbauküche, die gerade installiert wird, bietet viel Stauraum/Arbeitsfläche auf gegenüberliegenden Seiten und zeitgemäße Elektrogeräte von Siemens: Induktionskochfeld und Dunstabzugsesse im Schräg-Design, ein in Arbeitshöhe eingebauter Backofen mit Pyrolyse, ein Geschirrspüler und eine große Kühl-/Gefrierkombination.

In der gesamten Wohnung sind geölte Industrie-Parkettböden verlegt, die die reinsten Fußschmeichler sind. Weiße Türen und weiß verputzte Wände/Decken mit integrierten Lichtspots unterstreichen die Leichtigkeit der Wohnung. Dank der elektrischen Jalousien können Sie den Lichteinfall nach Ihrem Geschmack regulieren.

Das Schlafzimmer und die beiden Kinder-/Arbeitszimmer sind eher kompakt geschnitten und liegen angenehm zur kühleren Seite der Wohnung.

Das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, einem Waschbecken und WC sowie Handtuchheizkörper hat wie das separate Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) einen modernen, hellen Look mit großformatigen Fliesen.

Im Abstellraum befindet sich Ihre individuelle Warmwasserbereitung und es finden auch sonst noch ein paar Dinge dort ihren Platz. Zu Wohnung gehört ein Carport sowie ein dahinterliegender massiv gebauter Abstellraum, in dem auch Ihre Fahrräder Platz finden können. Ein weiteres Auto können Sie auf den Stellplätzen am Haus parken.

Außerdem steht der Gemeinschaft der Garten am Hof mit Spielgerät zur Verfügung.

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Lage

88214 Ravensburg
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Ravensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Ravensburg.

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