Penthouse in Köln-Porz

Möblierte Wohnung 119,71 m² plus 19,40 m ² Balkon/Terrasse mit süd/west Ausrichtung
2. OG, Penthaus (oberstes Stockwerk), Porz, ruhige Wohnlage

Nahezu neuwertige, vollständig möblierte, moderne, helle 4 Zimmer-Wohnung mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen, Baujahr 2022 (durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefei) Wohnung lässt sich weitestgehend über app steuern
Haus im Haus Charakter, es gibt keinen direkten Nachbarn
Ruhige Lage, Blick ins Grüne
großes Wohnzimmer mit Küche, Kochinsel und Esstisch, Bodensteckdosen unter Sofa und Esstisch
sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Induktionskochfeld mit eingebautem Dunstabzug), Geschirrspüler nahezu lautlos, Herd mit Dampfgarer, die genannten Geräte können weltweit per app gesteuert werden. Brotschneidemaschine versenkbar, Platz für versenkbare Heißluftfriteuse etc., Kühl- und Gefrierkombi,
2 Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett, ein Zimmer mit Kleiderschrank und Kommode, beide Zimmer Vorbereitung für TV
Saunazimmer, bei Bedarf kann die Sauna ausgebaut werden, somit würde z.B. ein drittes Schlaf- Kinderzimmer entstehen. Sie ist aber Bestandteil der Möblierung und muss übernommen werden.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, beide Geräte gehören zur Möblierung
1 Bad mit Badewanne, WC und Bidet, elektrischem Handtuchtrockner
1 WC mit Dusche (Duschwanne niveaugleich) und Urinal (über Bluetooth programmierbar)
großer und langer Flur mit großzügigem Entrée und eingebauter Garderobe
Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, Klimageräte können weltweit über app gesteuert werden. Es handelt sich um eine Klimaanlage mit Wärmepumpentechnik mit geringem Stromverbrauch. Durch die sehr gute Dämmung des Hauses wird es immer Sommer allerdings auch ohne Klimaanlage nicht übermäßig warm und im Winter muss nur wenig zugeheizt werden.
Sauna, kann weltweit über app gesteuert werden, Fernbedienung über Internet möglich
weitere Beschreibung siehe Anhang