Etagenwohnung in Salzkotten

Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Zimmer: 4
• Etage: OG (in einem 6-Parteienhaus)
• Bezugsfrei ab: 01.10.2025
• Kaltmiete:  940€
• Nebenkosten: ca. 280 € bei 2 Erwachsenen und einem Kind(zzgl. Strom und Fernwärme über Westfalen Weser, eigener Vertrag)
• Kaution: 2820 €
• Haustiere: nicht erlaubt
• Maximale Belegung: 4 Personen (nicht WG-geeignet)
• Sanierung: 2023/2025
• Energieausweis: liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt
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Ausstattung
• Helle OG Wohnung
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Moderner Vinylboden
• Wärmeversorgung über Westfalen Weser (eigener Vertrag)
• Separater Lagerraum anmietbar (je nach Verfügbarkeit) für 15–25 €/Monat
• Fest zugeordneter Carportstellplatz für 55 €/Monat
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Ortsteil Salzkotten-Upsprunge, eingebettet in ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld.
Infrastruktur & Anbindung
• Bushaltestelle: ca. 800 m
• Bahnhof: ca. 1,5 km
• Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl, Apotheke): ca. 1,2 km
• Ärzte und Zahnärzte: ca. 1,2 km
• Weiterführende Schulen: ca. 500 m
• Kindergarten: ca. 350 m
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Besonderheiten
• helle Wohnung teilsaniert
• Ruhige Lage in einem kleinen 6-Parteienhaus
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Ideal für Paare kleine Familie (max. 4 Personen)

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sämtliche Heizkörper wurden kürzlich erneuert, wodurch ein effizientes und behagliches Raumklima gewährleistet ist. In der Küche sorgt ein neu verlegter Boden für eine frische und ansprechende Atmosphäre. Das Badezimmer erstrahlt nach einer umfassenden Modernisierung in neuem Glanz – ausgestattet mit hochwertigen Armaturen. Auch die Türen der Wohnung wurden erneuert und runden das harmonische Gesamtbild ab.
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Kontakt & Bewerbungsverfahren

Der Erstkontakt erfolgt hi