Einfamilienhaus mieten in Hinte

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus liegt ruhig auf einem Eckgrundstück in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit – ideal für Familien mit Kindern dank großem und uneinsehbarem Garten und sicherer Lage.

Wohnfläche 120 m²
Grundstück ca. 890 m²

5 Zimmer, eins davon grenzt an einen Wintergarten + Esszimmer angrenzend an Küche + Badezimmer + Gäste-WC + Flur + kleiner Abstellraum

Stellplätze: 1 Garage, 1 Carport & 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage

Dachboden über dem gesamten Haus (nicht ausgebaut, ideal als Stauraum)

Kernsanierung wurde 2024 fertiggestellt: unter anderem mit neuer Elektrik, neuem Boden & Innentüren im gesamten Haus, hochwertig saniertes Bad & Gäste-WC
Badezimmer erhielt eine Regendusche, Doppelwaschtisch, edle schwarze Armaturen
Neue Heizungsanlage wurde gemeinsam mit Fußbodenheizung im ganzen Haus 2023 eingebaut
Das Haus wird frisch weiß gestrichen übergeben.

Wintergarten mit Blick in den Garten – perfekt als Esszimmer, Lounge oder Arbeitsbereich. Möglichkeit für Kaminanschluss ist im Wintergarten vorhanden.

Wohnbereich mit großen bodentiefen Fenstern, mit direktem Zugang zur Terrasse

Charmanter Rundbogen zwischen Esszimmer und Küche für offene Raumwirkung

Küche frei nach eigenen Wünschen gestaltbar

Außenbereich hat 2 große Terrassen mit Zugang zum weitläufigen Garten. Dieser hat 1 Gartenhütte & Steingrill für gemütliche Abende. Die hohen Hecken sorgen für maximale Privatsphäre. Der Garten ist somit nicht einsehbar.

In den Nebenkosten sind bereits sämtliche übliche Betriebskosten enthalten – darunter:
Wasser und Abwasser
Müllentsorgung
Gebäudeversicherung
Grundsteuer

Lediglich Strom und Gas sind separat vom Mieter bei einem Anbieter seiner Wahl anzumelden. Durch Solarunterstützung auf dem Dach profitieren Sie als Mieter von zusätzlicher Energieeinsparung und haben sehr günstigere Stromkosten.