Etagenwohnung in Bielefeld-Babenhausen

Ab dem 1.9.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der Etage (Grundriss Nr. 10) und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 18-Parteienhaus – fertiggestellt im Jahr 2021, welches im KfW 40 Standard erbaut wurde.

Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, eine Einbauküche (incl. Spülmaschine, Backofen, 4er-Ceranfeld und Dunstabzugshaube), elektrische Jalousien, Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein barrierefreies Bad, sowie bodentiefe Duschen gehören zum Standard. Desweiteren gehört zu jeder Wohnung ein kleiner Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz mit separatem Zähler.

Das Haus verfügt über 11 Tiefgaragenstellplätze (€uro 60,00/Monat) und 7 Außenstellplätze
(€uro 30,00/Monat).

Im EG, 1. OG und im 2. OG befinden sich jeweils 6 Wohneinheiten.

Folgende Wohnung steht ab dem 1.9.2025 zur Verfügung:
3-Zimmer-Wohnung im OG mit 64,82 qm. Kaltmiete €uro 810,00 zzgl. Nebenkosten €uro 110,00, zzgl. Heizkosten (direkt Stadtwerke Lemgo) rd. €uro 80,00 zzgl. Tiefgaragenstellplatz €uro 60,00.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten.

Ausstattung:
- 1 Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik
- Elektrische Jalousien
- Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Backofen, 4er-Ceranfeld, Dunstabzug)
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Moderne und umfangreiche Elektroinstallation in allen Räumen

Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenservice sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage: