Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt
City-Park Karlsruhe: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG
76137
Karlsruhe, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38157579
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.620 € |
| Preis/m²: | 15,38 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) im beliebten City-Park der Karlsruher Südstadt. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und gleichzeitig sehr gut angebunden. Eine schöne Mischung aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen.
Die ca. 91 m² große Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten.
Ebenso vorhanden: ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab dem 15.09.2025 bezugsfrei.
Die ca. 91 m² große Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten.
Ebenso vorhanden: ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab dem 15.09.2025 bezugsfrei.
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Lage
76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,75 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,80 €/m².
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