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Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung – frisch saniert, modern ausgestattet, sofort einziehen

Gießerstraße
04229 Leipzig, Plagwitz
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
67 Aufrufe

Objekt-ID: 38158311

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 80 €
Heizungskosten: 60 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 14,55 €
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Kaution: 2400 

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1961
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Sie wurde erst vor Kurzem komplett saniert und wartet nun darauf, das erste Mal bewohnt zu werden. Auf rund 55 m² erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Zimmer, eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m und viele liebevolle Details, die den Alltag einfach schöner machen.

Die Böden aus Laminat und Vinyl sind pflegeleicht und sehen trotzdem hochwertig aus. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, die Sie bequem über digitale Thermostate steuern können. Die dreifach verglasten Fenster halten Lärm und Kälte draußen, während eine Videosprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Das Bad ist ein kleines Highlight: Holzoptik-Fliesen, ein großes LED-Spiegellicht, ein Oberlichtfenster für Tageslicht und ein elektrischer Handtuchtrockner machen den Start in den Tag richtig angenehm.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und auf Wunsch können Sie einen Stellplatz direkt im Hof anmieten. Das Tor zum Hof öffnet sich bequem per Knopfdruck. Dank Photovoltaik- und Solarthermieanlagen wohnen Sie zudem nachhaltig und energieeffizient.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Plagwitz – ruhig, aber mit allem, was man zum Leben braucht, direkt vor der Tür. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß bei kleinen Cafés, Bäckereien und Restaurants, ebenso bei Supermärkten und Ärzten.

Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

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Lage

Gießerstraße
04229 Leipzig
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Leipzig Plagwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Leipzig - Plagwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,55 €/m².

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