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Etagenwohnung in Ginsheim-Gustavsburg

**Neubau moderne und großzügige 3-ZIMMER OG.-WOHNUNG in Gustavsburg**

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 38160273

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.785 €
Preis/m²: 13,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung.

Die tolle Wohnung liegt in der ersten Etage in Gustavsburg und befindet sich in einer sehr guten Lage.

Über eine Eingangsdiele gelangen Sie in Ihre Wohnung und gehen dann in das große, sehr helle lichtdurchflutete Zimmer dem Wohn-/Esszimmer mit einem integrierten offenen Küchenbereich und Ausgang auf den herrlichen große Süd-Terasse mit Blick in das Grüne Park.
Der Wohn-/Küche-/Essbereich ist Großzügig gestaltet.

Des weiterem über eine Eingangsdiele gelangen Sie in die anderen 3 weiteren Zimmer und gehen dann in das Kinderzimmer,Schlafzimmer und ins Tageslichtbad.
Sie haben zusätzlich noch ein Stauraum im Speicher
Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden Eiche-Optik.
Das Tageslichtbad ist mit edel gefliestes Feinstein, Waschbecken, WC, Badewanne und barrierefreie Dusche "WALK IN" eingerichtet.
Diese sind hochwertig und liebevoll ausgesucht, um Ihnen ein ansprechendes und angenehmes Wohngefühl zu bieten.
Alle Zimmer verfügen mit 2-fachen WLAN Steckdosen für Telefon und Computer sowie TV-Anschluss.
Ein praktischer Abstellraum wurde in dieser wunderschönen Wohnung ebenfalls integriert.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in wunderschöne große Terasse mit Sicht auf grünem Gartenanteil.

Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden sowie zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum (8m²).

Das Haus wird durch eine die effizienteste Technologie modulierende Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Einen Außenstellplatz vor dem Haus können Sie für 50,-€/Monat zusätzlich anmieten.

Es befindet sich im Bad hochwertige Sanitärobjekte (weiß) und edle Armaturen (Hansa Grohe).
Der Balkonbereich wurde mit Feinstein gefliest und mit einem schönen Geländer aus Edelstahl mit Satinierten Glasscheiben versehen.
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Lage

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Ginsheim-Gustavsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,15 €/m² in Ginsheim-Gustavsburg.

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