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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Scholven

2-Zimmer Neubauwohnung in Gelsenkirchen-Hassel!

Am Glückauf Park
45896 Gelsenkirchen, Scholven
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Kaltmiete
732 €
Zimmer
2
Fläche
70.36 m²
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Objekt-ID: 38160796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.36 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 732 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.052 €
Preis/m²: 10,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Gelsenkirchen-Hassel entsteht ein neues Wohnquartier mit Zukunft: 180 moderne Wohneinheiten in 15 stilvollen Mehrfamilienhäusern – ein Projekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint.

Ein besonderes Highlight: Auf 2.860 m² entsteht ein Gebäude, das im Erdgeschoss eine Kita direkt im Haus beherbergt. Familien profitieren so von einer unkomplizierten Kinderbetreuung vor Ort – ein unschlagbarer Vorteil im Alltag. In den darüberliegenden Etagen befinden sich 18 attraktive Wohnungen, die modernes Wohnen in seiner schönsten Form bieten.

Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten.
Nachhaltige Energieversorgung dank innovativer Geothermie-Technik – effizient, umweltfreundlich und klimafreundlich.
Komforttemperierung über Fußbodenheizung: Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter.
Barrierefreie Bauweise mit Aufzug bis in jede Etage – bequem und zukunftssicher.

Beim Eintreten spüren Sie sofort die hochwertige Ausstattung: moderner Designboden, lichtdurchflutete Räume, elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen und klare, zeitlose Farbkonzepte.

Offene Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen, die Raum für individuelle Gestaltung schaffen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Elektrische Rollläden und moderne Wohnraumbelüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Projekt vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Energieversorgung und modernes Wohndesign – und bietet so ein Wohnumfeld, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Bestand hat.
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Lage

Am Glückauf Park
45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Scholven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Gelsenkirchen - Scholven. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,35 €/m².

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