Dachgeschosswohnung in Ochsenfurt

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung

Die charmante Dachgeschosswohnung im Ortskern von Hopferstadt voraussichtlich zum 01.09.2025 nach Kernsanierung zu vermieten.

Die 90 m² große Wohnung (Grundfläche ca. 130 m²) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Wichtige Infos zur Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer
* Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Renovierungszustand: Erstbezug nach Kernsanierung
* Fußbodenheizung
* Kaltmiete: 880 €
* Nebenkosten: 1.080 €
* Kaution: 3 Kaltmieten
Alle Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden versehen und das Badezimmer in einem schönen hellen und zeitlosen Ton gefliest.
Die elektrischen Rollläden sorgen für eine individuelle Verschattung der Räume.
Das Haus wird durch eine ETA TWIN (kombiniert die Vorteile von Scheitholz- und Pelletsheizung) beheizt und die starke und gute Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme im Objekt bleibt, sowie im Sommer die Wohnung angenehme Temperaturen hat.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Hopferstadt. In näherer Umgebung finden Sie den Kindergarten, sowie eine Bäckerei.
Ochsenfurt ist ca. 6 km entfernt. Hier finden Sie die Supermärkte und Ärzte.
Würzburg ist mit Bus in unter 40 Minuten und mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.