Dachgeschosswohnung in Stuhr

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese charmante Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmern als ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur viel Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die räumlich getrennte Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche sowie allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für entspannte Kochabende.
Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung, einer Dusche sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, in L-Form geschnittene Wohnzimmer mit ca. 19 m² Fläche. Durch seine Form lässt sich der Raum wunderbar in Wohn- und Essbereich unterteilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon mit Südausrichtung – ideal für sonnige Stunden im Freien. Eine stilvolle Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ausgebauten Spitzboden, der sich hervorragend als Arbeitszimmer, Leseecke oder kreativer Hobbyraum nutzen lässt. Durch seine offene Gestaltung verleiht er der Wohnung zusätzlich ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung vereint eine durchdachte Aufteilung mit einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit flexibler Nutzungsmöglichkeit suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und runden das attraktive Gesamtbild ab.
Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung praktisch ab. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 50,00 € monatlich anzumieten – ein zusätzlicher Komfort, besonders in gefragten Wohnlagen.

Mietkonditionen:
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Staffelmietvertrag ( Mieterhöhung alle 3 Jahre um 5,00%)
- 3 Kaltmieten Kaution