Dachgeschosswohnung in Drangstedt

Objektdaten:

• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zuzüglich vollständig ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden: ca. 30 m²
• 4 Zimmer (tlw. Getrennt durch offenes Fachwerk)
• 2 Etagen mit flexibler Nutzung
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Zusätzliches Gäste-WC im Spitzboden
• Großer Abstellraum
• Verfügbar nach Vereinbarung
• Kaltmiete: 710 €
• Nebenkostenvorauszahlung 285 € (inkl. Strom)
• Gesamtmiete: 995 €
• 1 PKW-Stellplatz
• Gartennutzung möglich

Beschreibung:

Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Geestländer Ortsteil Drangstedt. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche im Spitzboden bietet sie viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Home-Office-Bedarf.

Der große Wohn- und Essbereich, optisch durch stilvolles Fachwerk getrennt, schafft eine besondere Wohnatmosphäre – gemütlich und offen zugleich, perfekt für geselliges Beisammensein.

Die moderne Einbauküche mit Essplatz ist mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Aufteilung:

• 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 100 m²):
Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer, Abstellraum
• Spitzboden (Nutzfläche ca. 30 m²):
Zwei voll ausgebaute Räume (siehe Fotos), zusätzliches Gäste-WC