Erdgeschosswohnung in Pohlheim

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Pohlheim-Watzenborn – ab 1. Oktober verfügbar

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in Pohlheim-Watzenborn, Baujahr 2009. Die Wohnung bietet ca. 140 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Terrasse mit ca. 50 m² – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung:
• ca. 150 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• großes Wohn-/Esszimmer
• moderne Küche (auf Wunsch mit Einbauküche)
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• großer Flur mit viel Platz für Garderobe oder Schränke
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• kleiner Balkon zusätzlich zur großen Terrasse
• große Terrasse (ca. 50 m²) mit Süd-/West-Ausrichtung
• Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen/Parkett)
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• optional: Stellplatz oder Garage gegen Aufpreis

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Pohlheim-Watzenborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Busverbindungen nach Gießen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A5/A45 ist hervorragend.

Mietkonditionen:
• Bezug: ab 01. Oktober 2025
• Kaltmiete: 1.300€
• Warmmiete: 1650€
• Kaution: 2600€