Terrassenwohnung in Dörpen

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung 2025) bietet Ihnen exklusives Wohngefühl über den Dächern von Dörpen – inklusive zwei Dachterrassen, Aufzug bis ins oberste Geschoss, hochwertiger Ausstattung und privatem Dachbodenraum.

� Wohndaten im Überblick
- Etage: Staffelgeschoss (oberste Etage)
- Zimmer: 3 (Wohnbereich, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer)
- Badezimmer: 1 Badezimmer + Gäste-WC
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 81,8 m² (privater Dachbodenraum, direkt über der Wohnung)
- Heizungsart: Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Bezugsfrei ab: 01.11.2025
- Kaltmiete: 1.080 €/Monat (inkl. Außenstellplatz)
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 220 €/Monat
- Gesamtmiete (Warmmiete): 1.300 €/Monat

✨ Highlights der Wohnung
- Zwei großzügige Dachterrassen mit Weitblick und optimaler Sonnenausrichtung
- Aufzug bis ins Staffelgeschoss (oberste Etage)
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Privater Dachbodenraum (81,8 m²)
- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar
- Versorgung über erneuerbare Energien (Luft-Wärmepumpe)
- PKW-Stellplatz im Außenbereich (fest zugeordnet)
- Privater Abstellraum im Außenbereich
- Barrierearme Bauweise
- Energieeffizienter Neubau mit niedrigem Energiebedarf