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Doppelhaushälfte mieten in Flammersfeld-Bonn-Zentrum

Erstbezug Neubau Haus in 57632 Flammersfeld

Bonngasse
57632 Flammersfeld, Bonn-Zentrum
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 38170477

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – hochwertige Ausstattung & Top-Lage im Grünen.
Ort 57632 Flammersfeld

Verfügbar ab Mai 2026

In traumhafter Lage am Rande eines Naturschutzgebiets entsteht diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen.



✅ Highlights der Immobilie
• Neubau – Erstbezug ab Mai 2026
• Energieeffiziente Wärmepumpe mit Lüftungssystem
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung & Schallschutz
• Moderne Einbauküche inklusive
• Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus
• Wohnen am Naturschutzgebiet – ruhige und grüne Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders schönen, familienfreundlichen Lage direkt am Naturschutzgebiet – mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen und trotzdem hervorragender Infrastruktur:
• Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar
• Autobahn A3 ca. 10 km entfernt – von dort aus schnelle Verbindung nach Köln, Bonn oder Frankfurt
• Ruhige Anwohnerstraße – ideal für Kinder



Energie & Nachhaltigkeit

Die Kombination aus Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und hochwertiger Dämmung (3-fach-Verglasung) sorgt für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima – auch im Sommer.



Interesse?

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Lage

Bonngasse
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