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Doppelhaushälfte mieten in Wiesbaden-Sonnenberg

Kernsanierte Stadtvilla in Bestlage von Wiesbaden!

Eintrachtstraße
65193 Wiesbaden, Sonnenberg
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
6
Fläche
206.16 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38172440

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 206.16 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Frei ab: 01.10.2025 o. später
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Preis/m²: 16,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive, vollständig sanierte Stadtvilla besticht durch ihren eleganten Charme und eine hochwertige Ausstattung auf insgesamt 207 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume für anspruchsvolles Wohnen.

Die drei Etagen bieten eine durchdachte Raumaufteilung:

- Gartengeschoss: Flexible Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer großzügiger Eingangsbereich, Wintergarten, Bad mit Dusche, Kellerfläche (separater Zugang möglich)

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, offene Küche, Balkon & Gäste-WC

- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne & Balkon.

Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Domizil mit hohem Wohnkomfort. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt.

Das Beste wird sein, Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort. Es lohnt sich!
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Lage

Eintrachtstraße
65193 Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,28 €/m² in Wiesbaden - Sonnenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,52 €/m².

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