Etagenwohnung in Kaltenkirchen

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1992 errichtet wurde.

Die ca. 64,00 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie teilt sich auf in einen freundlichen Eingangsbereich, ein hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche, eine funktionale Küche mit Spülmaschinenanschluss, ein ruhiges und behagliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich umfassend renoviert.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durch den Vermieter durchgeführt.
- neuer Laminatboden inkl. Fußleisten
- vollständig gestrichen
- neue Einbauküche
- alle Innentüren, sowie Zagen wurden erneuert
- neue Duschkabine

Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein praktischer Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die monatliche Miete versteht sich zuzüglich der Stromkosten. Es handelt sich um eine Staffelmiete – alle zwei Jahre á 25 €. Es werden nur zwei Staffelungen vereinbart. Die Kaution beträgt 2.370 €.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 83 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.