Etagenwohnung in Dortmund-Barop

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen in Dortmund-Barop-Hombruch zur Nachmiete ab 01.10.2025 – mit optionaler Einbauküche & großem Schrank – Tiefgarage möglich

Zum 01.10.2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere liebevoll gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Barop-Hombruch (Luisenglückstraße)


Die Wohnung im Überblick:
• ca. 89,5 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, inkl. offenem Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss
• 2 sonnige Balkone mit Weitblick
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bodentiefe Fenster, moderner Designboden, Fußbodenheizung

Mietaufstellung:
• Kaltmiete: 1.162,00 €
• Betriebskosten-Vorauszahlung: 360,00 €
• → Warmmiete gesamt: 1.522,00 €
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € / Monat
• → Gesamtmiete inkl. Garage: 1.622,00 €

Optional: Übernahme von Einbauküche & Kleiderschrank

Die Wohnung ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche (inkl. Geräten, Neupreis 5.000 €) und einem großen Kleiderschrank (Neupreis 800 €) ausgestattet.
Beides kann auf Wunsch übernommen werden – ideal für einen direkten Einzug ohne Möbelstress.

→ Gesamtpreis für beide Möbelstücke: 3.500 € VB
→ Eine Übernahme wird bevorzugt, ist aber keine formale Bedingung.

Das Haus:
• Neubau (Erstbezug 2023)
• Aufzug, Fahrradkeller, Müllraum
• Energieeffiziente Bauweise

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Einzug ist ab 01.10.2025, ggf. auch etwas früher, möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen – und beantworten gerne alle weiteren Fragen!