Erdgeschosswohnung in Gütersloh

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine traumhafte Erdgeschoss-Wohnung in einem geschmackvoll und aufwendig erst 2019 "kernsanierten" Altbau - komplett neu wärmegedämmt - und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. 2 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt am Haus auf der gepflasterten Hoffläche. Es gibt zu dieser Wohnung einen großen, überdachten Freisitz mit tollem Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Die alleinige Gartennutzung und die Pflege obliegt dem Mieter dieser Wohnung. Ein Rasenroboter und eine Bewässerungsanlage wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt, um dem Mieter die Gartenpflege zu erleichtern.
Die Wohnfläche beträgt in dieser Etage 106,42 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich und Diele mit Garderobenecke; offener Durchgang zum großzügigen Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche (die moderne Einbauküche mit allen E-Geräten ist im Mietpreis enthalten) und dem großen - ebenfalls offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterflächen. Von der Küche aus gelangt man auf die schön angelegte und überdachte Terrasse sowie in den Garten.
Ein gut geschnittenes Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC ist vom Flurbereich aus begehbar; der Schlafbereich mit zwei schön aufgeteilten Schlafräumen ist optisch abgeteilt. Alle Böden wurden mit hochwertigem "Design-Bodenbelag" ausgelegt. Im Bad wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt.