Reihenmittelhaus mieten in Trier-Biewer

� Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Trier-Biewer – ab 01.10. frei**

**Adresse:** Biewererstraße 140a, 54293 Trier
**Wohnfläche:** ca. 75 m²
**Verfügbar ab:** 01. Oktober

**Beschreibung:**
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Trier-Biewer.
Das Haus bietet:

* 3,5 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* helles Wohnzimmer
* Küche
* kleines Badezimmer
* Abstellraum im Keller

Vor Einzug wird das Haus von den uns **gestrichen** und der **Boden erneuert**.
Im nächsten Jahr werden **neue Fenster** eingebaut und die **Fassade erneuert**, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

**Ausstattung & Außenbereich:**

* Einbauküche kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter übernommen werden
* Garten- und Terrassenmitbenutzung inklusive
* Ideal für Familien mit Kindern

**Lage:**

* Kindergarten: ca. 130 m
* Grundschule: ca. 300 m
* Realschule & Gymnasium: ca. 1 km
* Gute Anbindung an Bus & Einkaufsmöglichkeiten

**Besonderheiten:**

* Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
* Modernisierungen bereits geplant
* Maximale Belegung: **2 Erwachsene + Kinder (insgesamt max. 6 Personen)**

**Miete:**

* Kaltmiete: 900 €
* Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 €
* Gesamtmiete: 1.150 €
* Kaution: 2700