Etagenwohnung in Eltville am Rhein

Lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Wintergarten - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Süd-Ausrichtung, den besonderen Charme eines Lichthofs und einen durchdachten Grundriss auf ca. 73 m² Wohnfläche. Helle Räume, klare Linien und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Das erwartet Sie:
- Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich (ca. 11,7 m²), der zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
- Das Wohnzimmer (ca. 21,6 m²) bietet mit drei großen Fenstern nicht nur einen herrlichen Blick Richtung Rhein, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Das Schlafzimmer (ca. 13,7 m²) liegt ruhig zum Lichthof - ideal zum Entspannen, auch bei offenem Fenster.
- Das Kinderzimmer (ca. 12,4 m²), erreichbar über die Küche, eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch hier sorgen zwei große Fenster mit Rheinblick für eine helle, freundliche Stimmung.
- Ein kleines Highlight ist der Lichthof bzw. Wintergarten (ca. 4,5 m²) - vielseitig nutzbar als grüner Rückzugsort, Homeoffice oder gemütlicher Lesebereich.
- Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit Wanne (ca. 4,4 m²) und einen funktionalen Flur (ca. 4,85 m²).

Fazit:
Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer attraktiven Lage und einem besonderen Raumgefühl - ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Aussicht und eine offene Raumgestaltung legen.