Etagenwohnung in Kitzingen

Charmante, zweistöckige Wohnung mit besonderem Flair – jetzt zu vermieten

Adresse: Mainstockheimer Straße 45, 97318 Kitzingen

Freuen Sie sich auf diese gepflegte und ab dem 01.11.2025 bezugsfertige zweistöckige Wohnung im Erdgeschoss eines 1914 erbauten Hauses. Im Eingangsbereich finden Sie gleich das Gäste-WC. Außerdem ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Anschluss daran befindet sich jeweils ein Schlafzimmer links und rechts und in der Mitte das Hauptbadezimmer. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine separate Küche die zur Ablöse bereit steht. Im Untergeschoss erwartet Sie ein sehr großer Raum der genügend Platz für ein Wohnzimmer / Schlafzimmer und einen Arbeitsbereich bietet. Noch eine Etage weiter unten befindet sich dann noch ein Partykeller. Generell bietet die Wohnung gut geschnittene & lichtdurchfluteten Räume, ein angenehmes Wohnambiente und ca. 132 m².

Besondere Merkmale:

// Modernes Tageslichtbadezimmer
// Erdgeschoss
// Partykeller
// neuwertige Einbauküche gegen Ablöse
// Gäste-WC
// Gas-Etagenheizung

Konditionen:

// Kaltmiete: 1.422,00 €
// Nebenkosten: 400,00 €*
// Gesamtmiete: 1.822,00 €

// Kaution: 2.844,00 €

*(zzgl. Strom, Gas, Internet und Telefon)

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage schätzen. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld mit nachbarschaftlicher Atmosphäre.