Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

++ ERSTBEZUG nach hochwertiger Kernsanierung! ++

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Erstmieter in dieser frisch sanierten und modernisierten 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) zu werden. Die Fertigstellung ist für ca. Ende Oktober 2025 geplant. Der durchdachte Grundriss eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein langfristiges und schönes Zuhause suchen.

Ausstattungshighlights:

Neue Einbauküche: Inklusive Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und großer Kühl-Gefrier-Kombination.

Neues Tageslichtbad: Mit moderner Dusche inkl. hochwertiger Glas-Duschabtrennung.

Zwei sonnige Balkone: Ein großer vom Schlafzimmer und ein kleiner von der Küche aus begehbar.

Hochwertige Oberflächen: Alle Wände sind glatt mit Malervlies tapeziert und frisch weiß gestrichen, dazu wird ein robuster und pflegeleichter Bodenbelag verlegt.

Komplett erneuerte Elektrik: Inklusive neuem Sicherungskasten und ausreichend Steckdosen.

Energetische Optimierung: Die Rollladenkästen und Heizkörpernischen wurden im Zuge der Sanierung zusätzlich gedämmt, um die Heizkosten für Sie zu senken.

Viel Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Sonstiges:
Gesucht werden sympathische und zuverlässige Mieter. Für eine Bewerbung werden die üblichen Unterlagen erbeten (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa).

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 132 kWh/(m²·a), Klasse E, Gas, Bj. 1957. Hinweis: Die genannten energetischen Sanierungsmaßnahmen optimieren die Effizienz der Wohnung, abweichend vom Gesamtausweis des Gebäudes.