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Etagenwohnung in Duisburg-Kaßlerfeld

Helle 3,5 Raum Wohnung mit Balkon in der grünen Mitte

47059 Duisburg, Kaßlerfeld
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
3
Fläche
78.25 m²
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Objekt-ID: 38182516

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.25 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 7,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 85,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Lage von Duisburg-Kasslerfeld, in der Gablenzstraße 6, erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:
Ca. 79 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt

3 großzügige Zimmer mit vielseitiger Nutzung (z. B. Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer)

Sonniger Balkon mit Südausrichtung – den ganzen Tag Sonne genießen

Frisch gestrichene Wände – sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand

Badezimmer mit Dusche und Badewanne – für Komfort und Entspannung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklingen des Tages.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für Familien oder alle, die gerne flexibel bleiben. Dank der frischen Malerarbeiten können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
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Lage

47059 Duisburg
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Duisburg Kaßlerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Kaßlerfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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