Etagenwohnung in Magdeburg-Cracau

Sehr geehrte Interessenten. Bitte lesen Sie Beschreibung genau durch und beachten folgende Punkte.

Unbedingt den Grundriss ansehen. Wegen der beiden Durchgangszimmer scheidet eine Nutzung durch große Familien aus.

So lange die Anzeige online ist kann die Wohnung natürlich auch besichtigt werden. Ebenso selbstverständlich sollte es sein, dass man sich kurz vorstellt. Wenn man z. B. Hunde hat, dann sollte da auch eine Rasse genannt werden.

Zur Miete und den Nebenkosten sind auch noch Strom und Gas hinzuzurechnen. Da das jeder Mieter durch sein Verbrauchsverhalten selbst bestimmt kann ich dazu keine Angaben machen. Ich würde hier mit zusätzlichen 2 € pro qm rechnen.

Ab dem 1.9.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im 1. Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau in unmittelbarer Nähe der Pfeifferschen Stiftungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, das östlichen Elbufer und Parks sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde 2015 modernisiert. Ende 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut. Da jede Wohnung im Haus über eine eigene Heizung verfügt kann diese an das eigene Nutzverhalten angepasst werden. Keller und ein Fahrradraum sind vorhanden, der Hof kann von den Mietern individuell genutzt werden. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung, welcher sich unter anderem auch sehr gut für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist auch der Hof, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.