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Etagenwohnung in Limburg an der Lahn

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Limburger Toplage

65549 Limburg an der Lahn
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38188633

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 10,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in einer der beliebtesten Lagen Limburgs. Direkt im Eingangsbereich wurde eine Garderobenecke eingeplant sowie ein Gäste-WC. Über den Flur führt der Weg in den offen und hell gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung und direktem Anschluss an den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich.
Der Schlafbereich ist hochwertig gestaltet und verfügt über eine großzügige Ankleide sowie ein Bad en Suite. Diese Raumaufteilung ermöglicht einen vom restlichen Wohnbereich getrennten, ungestörten Rückzugsort. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich innerhalb der Wohnung und erspart den Weg in den Keller oder einen Gemeinschaftswaschraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit einer Fläche von ca. 8,16 m². Durch Fahrstuhl und ebene Zuwegungen ist die Wohnung vollständig barrierefrei erreichbar.


- Zweitbezug
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen
- Hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern und WC’s
- 3-Fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fahrstuhl

Die moderne Wohnküche mit Geräten von AEG und Siemens sowie ergänzende Einbauten sind für eine Abstandszahlung von 4.000 € zu übernehmen.

Bei Interesse bitte Angaben zu Beruf, Haushaltsnettoeinkommen und Anzahl der Personen mitteilen.

Bitte beachten: Die Miethöhe kann sich im Zuge des neuen Mietvertrags noch verändern. Eine endgültige Bestätigung steht aktuell aus.

Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.
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Lage

65549 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,79 €/m² in Limburg an der Lahn.

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