Sonstige in Ulm-Wiblingen

In der Johannes-Palm-Straße 12 entstand 2023 ein neues, kleines Mehrfamilienhaus. Es liegt zurückgesetzt, ruhig und grenzt direkt an den Grünbereich „Weihung“, mitten in einer gewachsenen Umgebung.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Die kompakte Wohnung ist sinnvoll aufgeteilt. Die offene Küche ergibt mit dem Wohn- Esszimmer einen großzügigen Raum. Dieser ist direkt nach Süden ausgerichtet. Davor befindet sich eine geschützter, überdachter Balkon mit zusätzlichem Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus sehen Sie direkt zu dem nördlich angrenzenden Grünbereich.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Waschmaschine und ein Trockner finden direkt in der Wohnung, hinter der Badtüre ihren Platz. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich im UG. Für Fahrräder und Müll steht ein eigenes, abgeschlossenes Gebäude zur Verfügung.

Das Gebäude ist in Massivbauweise mit 20cm Außendämmung als KfW-40-plus-Haus mit 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Es ist eine aufwendige aktuelle Haustechnik verbaut mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Durch die Offenheit zum Wohnbereich wirkt alles hell und freundlich. Der Blick wird durch den Wohn- Essbereich auf den Balkon geführt. Alle Zimmer sind mit strapazierfähigem und pflegeleichtem Vinylboden in heller Holzoptik belegt. Die Kunststofffenster sind innen weiß, außen grau. Die Verdunklung erfolgt im Süden durch Jalousien und im Schlafzimmer durch einen Rollladen, jeweils elektrisch bedient. Beheizt wird über die Fußbodenheizung mit der Energie der Wärmepumpe. Alle Räume sind getrennt voneinander über einen Thermostat regelbar. Die Zimmer verfügen über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, das Bad über eine Abluftanlage.