Erdgeschosswohnung in Siegburg

Manchmal findet man nicht nur eine Wohnung – man findet ein Stück Zukunft, das schon auf einen wartet.

Stellen Sie sich vor: Ein Sonntagmorgen. Barfuß auf warmem Fußboden, die Kaffeetasse in der Hand, der Blick durch bodentiefe Fenster hinaus in Ihren kleinen Garten. Die Luft riecht nach frischem Brot vom Bäcker um die Ecke. Irgendwo im Hintergrund läuft Musik. Und Sie denken: Das ist mein Zuhause.

✤ Diese 3-Zimmer-Maisonette-Erdgeschosswohnung ist kein Grundriss – sie ist eine Bühne für Ihr Leben.

2019 erbaut, modern, energieeffizient (Wärmepumpe & Fußbodenheizung), in einem Haus, das nur vier Parteien kennt – also keine anonyme Großanlage, sondern ein stilles, gepflegtes Refugium.

✤ Unten liegt das Herzstück:

+ Ein Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit atmet und Sie förmlich zur Terrasse hinauszieht.
+ Eine Küche, die keine Ecke verschenkt, in der gekocht, gelacht und gelebt wird.
+ Ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
+ Ein heller Büroraum, in dem selbst der Montagmorgen nicht bedrohlich wirkt.
+ Ein Abstellraum, der das Chaos schluckt, bevor es sichtbar wird.

✤ Oben beginnt der private Teil Ihres Alltags:

+ Zwei Schlafzimmer – eines für tiefe Träume, eines für Gäste, Kinder oder Hobbys.

+ Ein Tageslichtbad, das nicht nur praktisch, sondern schön ist: bodengleiche Dusche, Badewanne, hochwertige Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss.

Die aktuelle Einbauküche? Gepflegt, hochwertig – kann übernommen werden, muss aber nicht.

Ein Stellplatz direkt neben dem Haus? Ja, 39 €/Monat.

Und der Hausmeisterservice? Unsichtbar präsent – er sorgt dafür, dass alles so bleibt, wie es sein sollte.

✤ Jägerstraße 56, Siegburg – hier ist nichts laut, aber alles nah.

Hier ziehen Sie nicht nur ein – hier kommen Sie an.

Die Tür steht offen. Die Frage ist: Wann kommen Sie vorbei?