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Reihenmittelhaus mieten in Magdeburg-Neu Olvenstedt

Reihenmittelhaus zu vermieten

Bruno-Beye-Ring
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
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Kaltmiete
1.386 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 38189153

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.386 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.651 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Lage:
Das Reihenmittelhaus ist Teil eines Ensembles von Reihenhäusern mit einem separaten Garten (ca. 90qm).
Die zentrale Lage im Bruno-Beye-Ring bietet einen sehr guten Anschluss an den ÖPNV (Straßenbahn und Bus), dieser ist nach wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, KiTas sowie unterschiedliche Supermärkte sind ebenfalls leicht zu erreichen. Auch die nahe gelegene Autobahn und B1 bieten eine optimale Anbindung.

Ausstattung:
Wohnen Sie auf drei Etagen in vier verschiedenen Räumen. Im EG ist Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Die moderne und stilvolle Nobilia Einbauküche inkl. AEG Elektrogeräten (Induktionsherd, Ofen, Abzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle) sollte vom Vormieter übernommen werden. Ein HWR ist mit einem WaMa-Anschluss, der hauseigenen Heizanlage (Warmwasser und Heizung) sowie Elektro- und Lan-Verteilung ausgestattet.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine 15qm große Terrasse mit Pavillon in den ca. 90qm großen Garten, welcher mit einem Gartenhaus der Marke Keter ausgestattet ist.
Pavillon, Gartenhaus, Doppler Sonnenschirm (350*260cm) sowie eine Gartenliege können ebenfalls vom Vormieter übernommen werden. Sämtliche Ausstattungen sind neuwertig.
Über ein innenliegendes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG. Hier finden Sie das helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Kinder- oder Arbeitszimmer ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster und ein Vollbad mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche.
Das 2. OG erreichen Sie ebenfalls über das innenliegende Treppenhaus. Hier befindet sich neben einem großen Studio mit Balkon ein weiterer Abstellraum.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Die maßgefertigten Plissees an jedem Fenster können ebenfalls erworben werden. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mit einer Steuerung je Raum. Des Weiteren verfügen alle Zimmer über ausreichend Steckdosen und Lan-Dosen, welche vom HWR im EG gespeist werden können.

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Lage

Bruno-Beye-Ring
39130 Magdeburg
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Magdeburg Neu Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,27 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 11,72 €/m².

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