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Doppelhaushälfte mieten in Hambühren

Haus, Doppelhaushälften, z. B. Altersruhesitz, Erstbezug nach Kernsanierung, KfW-70 Standard

29313 Hambühren
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38190536

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung


Zur Vermietung stehen (direkt von den Eigentümern) ZWEI kernsanierte, tlw. neu gebaute Doppelhaushälften auf einem 1.800 qm großen Grundstück in direkter Waldrandlage.

Beide Haushälften bieten von den Terrassen aus einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald. Da sich dieser auch im Eigentum der Vermieter befindet, können die Grundstücke direkt durch Gartentore zum Spazierengehen verlassen werden.

Das Angebot richtet sich auf Grund der Umgebung und der Ausstattung des Objektes z. B. an Ruheständler, die die außergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.

Zum Objekt selber: Das Basishaus wurde als Winkelbungalow Anfang der 70er-Jahre in Massivbauweise errichtet.
Im Rahmen der Kernsanierung blieben von dem Objekt lediglich die Bodenplatte, die Außenwände, einige Innenwände sowie der Basisdachstuhl erhalten.

Im Zuge der Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurde die Bestandsimmobilie aufgrund der Grundstücksgröße um einen Anbau Richtung Westen und Norden (zur Straße hin) erweitert, so dass das Gesamtobjekt nunmehr aus zwei komplett eigenständigen / autarken Haushäften im Bungalowstil besteht.

Weiterhin wurden die Versorgungssleitungen für Strom und Wasser zu den jeweiligen Haushälften von den Netzbetreibern erneuert.
Gleiches gilt für die komplette Kanalisation.

Die jeweilige Hauselektrik wurde für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet.

Die Haushälften können nach Fertigstellung der Außenanlagen barrierefrei betreten werden. Gleiches gilt für die nach Süden ausgerichteten Terrassen / überdachten Freisitze.

Da wir ausschliesslich an langfristigen Mietverhältnissen interessiert sind, sind die Küchen auf Kosten der Mieter nach deren Vorstellungen einzubauen.


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Lage

29313 Hambühren
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Hambühren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,96 €/m² in Hambühren.

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