Etagenwohnung in Oberau

Neubau Obergeschosswohnung - Erstbezug

Wir haben uns den Traum von einem Vitalhaus erfüllt und diesen auch gleich zusätzlich mit drei wunderschönen Mietwohnungen ergänzt.

Die helle und besonders gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Dreiparteienhaus. Jede Wohnung nutzt das eigene Geschoss komplett für sich mit mit allen Vorzügen der jeweiligen Himmelsrichtungen. Wir haben viel Wert auf einen praktischen Schnitt und ein modernes Wohnambiente gelegt. Uns war eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit wichtig, ob im Alter oder als Familie.

Die großzügig geschnittene OG-Wohnung hat einen Balkon und ein Kellerabteil im UG.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die in der Miete inklusive sind.
Des Weiteren ist im UG ein Waschraum mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Duschbad EG:
Dusche bodengleich gefliest
Doppelwaschtisch, WC
Komplett hochwertige Markenausstattung

Folgende Punkte zeichnen unsere Immobilie aus:

Klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen = sehr niedrige Nebenkosten
Geförderte Holzbauweise mit nachhaltigkeitszertifizierten Baumaterialien
Baustandard Regnauer Vitalhäuser (www.regnauer.de)
Besonders wohngesundes Raumklima, auch für Allergiker geeignet

Technik:
Wärmepumpe mit Bodenheizung
Lüftungskonzept mit dezentralen Lüftern mit Wärmerückgewinnung
Warmwasserinstallation mit Zirkulationsleitungen (sofort warmes Wasser)
Günstiger Strom von der eigenen PV-Anlage für Heizung und privaten Stromverbrauch möglich

Die Wohnung befindet sich aktuell in Fertigstellung und ist zum 01.12.2025 bezugsfertig.