Erdgeschosswohnung in Sarstedt

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 82 qm große Wohnung im Erdgeschoss eines 3-FH. Die Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Garten und neuen Terrasse/Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung wird vollständig saniert und stillvoll modernisiert übergeben. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Durch die Sanierung/Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert und Energieffizienz zusätzlich gesteigert.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Geräteschuppen. Eine Garage kann optional zusätzlich gemietet werden.

Standort
In Sarstedt/Ruthe. 1min Laufweg zur Bushaltestelle. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt.
Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bis Bahnhof Sarstedt/Zentrum Sarstedt 3 km, Bis Hannover Innenstadt sind es ca. 20 min mit dem Auto. Bis nach Hannover Hbf sind es ca. 12 min mit der S-Bahn.

Kurzbeschreibung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro/Kinderzimmer
- 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- 1 moderne Küche mit direktem Zugang zum Essbereich
- 1 Bad mit Dusche
- Weiteres: Abstellraum und Schuppen, eigener Garten, Balkon und Terrasse
- Zentrale Gasheizung
- Kaltmiete: 900,- EUR
- Nebenkosten 250,- EUR
- Kaution 2700,- EUR
- Einzug ab 01. Nov. 2025 möglich
- Optional Garage 50,- EUR