Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Apartment aus dem Baujahr 1970 im 4. Obergeschoss mit Aufzug. Mit ca. 29,4 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause in zentraler Lage.

Ausstattung & Aufteilung:
• Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia (ca. 16,8 m² + 2,7 m² Loggiaanteil)
• Separate Küchenzeile (ca. 2,1 m²)
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Hänge-WC (ca. 3,3 m²)
• Diele mit Stauraum (ca. 3,4 m²)
• Garderobe (ca. 1,1 m²)
• Fußbodenheizung / Fernwärme
• Zentrale Warmwasserversorgung
• Fenster mit Isolierverglasung über die gesamte Breite des Apartments
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
• Wände: verputzt, tapeziert und gestrichen

Zusätzliche Vorteile:
• Abstellraum auf dem Etagenflur
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftsräume im Haus
• Aufzug vorhanden
• Waschmaschine (Miele) gegen 1,20€ pro Waschgang nutzbar. Ebenfalls Trockner und Bügelmaschine
•. Neue Einbauküche im Wert von 4.000€
•. Diverse Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus

Lage:
Das Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bonn, Stadtteil Bad Godesberg-Muffendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe.
Alle Anbindungen an das Schienen- und Straßennetz stehen zur Verfügung.

Besonderheiten:
• Helle Loggia mit schönem Ausblick
• Kompakte und gut nutzbare Aufteilung
• Ruhige und zentrale Lage