Etagenwohnung in Kehl

Das Wichtigste auf einen Blick:

3 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche

Erstbezug in einem Neubau von 2025

Barrierefrei, bequem per Aufzug erreichbar

Tiefgaragenstellplätze (2x) und moderner Kellerraum

Hochwertige Einbauküche & Tageslichtbad mit Dusche

Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Rathaus

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Zur Wohnung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Paare, Senioren oder kleine Haushalte, die Wert auf Komfort und Raum zum Entfalten legen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich vielseitig einrichten. Angrenzend befindet sich die offene Küche – ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Mietpreis berücksichtigt ist.

Das Tageslichtbad ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und hochwertige Armaturen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung, etwa als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Dank Aufzug gelangst du komfortabel von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Gleich zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind in diesem Mietangebot enthalten – praktisch für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder für zusätzlichen Platz.

Die Lage

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. In nur wenigen Gehminuten erreichst du das Rathaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés. Auch das kulturelle Angebot der Stadt sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.190 € (85 m² × 14 €/m²)

Miete Einbauküche: 70 €

2 Tiefgaragenstellplätze: je 60 € = 120 €

Nebenkosten: 220 € (geschätzt bei größerer Wohnfläche)

Warmmiete gesamt: 1.600 €

Kaution: 3 Kaltmieten (3.570 €)

✨ Eine helle, großzügige Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit Barrierefreiheit und zentraler Lage verbindet – ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und zusätzlichen Raum legen.