Etagenwohnung in Kehl

Das Wichtigste auf einen Blick:

- 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche
- Erstbezug in einem Neubau von 2025
- Barrierefrei, bequem per Aufzug erreichbar
- Moderner Grundriss, ideal für Paare oder Senioren
- Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche & Tageslichtbad mit Dusche
- Ruhige und zentrale Lage, wenige Gehminuten zum Rathaus
- Bezugsfrei nach Vereinbarung

Zur Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet dich ein freundliches, helles Zuhause im Erstbezug.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zum Balkon (falls du einen erwähnen möchtest, bitte kurz bestätigen). Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis berücksichtigt – perfekt für den direkten Einzug.

Das barrierefreie Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche, WC und modernen Armaturen ausgestattet. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung ideal auch für ältere Menschen, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangst du bequem in jede Etage – auch zur Tiefgarage, in der ein Stellplatz für dein Auto reserviert ist.

Die Lage

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du zudem mobil, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Mietkonditionen

- Kaltmiete: 840 €
- Miete Einbauküche: 70 €
- Tiefgaragenstellplatz: 60 €
- Nebenkosten: 180 €
- Warmmiete gesamt: 1.150 €
- Kaution: 3 Kaltmieten (2.730 €)

✨ Eine hochwertige Neubauwohnung mit Erstbezug, die Komfort, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage vereint – ideal für Paare oder Senioren, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Barrierefreiheit verbinden möchten.