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Etagenwohnung in Hanau

Sehr schöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und neuem Bad in Hanau-Kesselstadt

Gerhart-Hauptmann-Straße
63454 Hanau
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38207293

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

(Anmerkung: Die Fotos zeigen zurzeit noch den Zustand während der Renovierungsarbeiten, neue Fotos folgen zeitnah sowie ein Grundriss).

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung (z. B. elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer) und eine hervorragende Lage in Hanau-Kesselstadt.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Markengeräten (u. a. Siemens) und ein Kellerraum, außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für 60,- € im Monat zusätzlich gemietet werden. Im Flur befinden sich zwei Abstellkammern, eine davon inklusive Waschmaschine (diese kann mitgenutzt werden). Das Badezimmer ist komplett neu gemacht worden, ebenso die Fenster in Wohn- und Schlafzimmer. Die Wände wurden ebenfalls frisch tapeziert und gestrichen, auch die Türen wurden neu lackiert. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon (Loggia) samt Markise, sodass einem entspannten Aufenthalt an der Luft nichts im Wege steht. Im Haus selbst befinden sich ein Aufzug und ein Trockenraum.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare!
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Lage

Gerhart-Hauptmann-Straße
63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Hanau.

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