Dachgeschosswohnung in Kiedrich

Entdecken Sie das Außergewöhnliche! Diese einzigartige Immobilie entstand aus der liebevollen Restaurierung eines Weingut-Gebäudes aus der Jahrhundertwende. Komplett entkernt und von Grund auf neu aufgebaut, präsentiert sich diese 2023 sanierte Villa als perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die aufwendig restaurierte historische Fassade bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, während moderne Technologien für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Elektrisch betriebene Rolläden an 3-fach verglasten Energiesparfenstern, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nach höchsten energetischen Standards und eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sind nur einige der hochmodernen Ausstattungsmerkmale.

Dank einer umfassenden Dämmung im Dach erfüllt die Villa den Energiestandard KfW 110. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, deutschen Elektrogeräten und stilvollen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die Bäder entsprechen höchsten Ansprüchen mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Keramik, Ganzglasduschabtrennungen und einem Handtuchheizkörper.

Der vorhandene Gewölbekeller bietet nicht nur Abstellräume, sondern beherbergt auch einen Fahrradkeller und einen Waschmaschinenraum. Für Ihren Komfort stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, einige sogar im Carport und mit Wallboxen für Elektroautos ausgestattet. Willkommen im exklusiven Lebensraum, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen.