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Etagenwohnung in Gießen

Wunderschöne Stadtwohnung mit zwei Schlafzimmern und toller Ausstattung!

Westanlage
35390 Gießen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
87.65 m²
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Objekt-ID: 38208796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.65 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 01. November 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

3 - Zimmer Stadtwohnung mit toller Ausstattung und zwei Balkonen

+++ Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail oder über das jeweilige Kontaktformular +++

Die Highlights dieser Wohnung in der Übersicht:

- In 2. Reihe zur Wieseck gelegen
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohngeschossen
- Breite und überwiegend bodentiefe Fensterfronten bieten optimale Belichtung
- Gemütliche Balkone
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- PKW - Garagenstellplatz für 90€ pro Monat (zwingend anzumieten)
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage
- Hausmeisterservice für Außenanlagepflege und Winterdienst

Die angegebene Miete enthält die Nettokaltmiete und die Betriebskosten. Die Kosten für die Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Daher setzt sich die Miete wie folgt zusammen: Kaltmiete 1100€ + Stellplatzmiete 90€ + Betriebskosten 165€ + verbrauchsabhängige Nebenkosten.

Der Eigentümer wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, daher beträgt die Mindestmietzeit zwei Jahre.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln entfällt die Maklerprovision für den Mieter.

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie mir eine Anfrage per E-Mail zukommen lassen, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält!

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ihre Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de
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Lage

Westanlage
35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Gießen.

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