Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eilbek

Das viergeschossige Gelbklinker-Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Ladenzeile, ist voll unterkellert und mit einem Satteldach mit Pfanneneindeckung ca. im Jahre 1956 erstellt worden. Das Wohngebäude befindet sich in der Wandsbeker Chaussee 47 und Richardstr. 92/94.
Im Mai 2021 wurde das gesamte Dachgeschoss ausgebaut, ebenfalls wurde das gesamte Haus im Mai 2021 durch umfangreiche Modernisierungs-maßnahmen energetisch saniert: Wärmedämmung der Fassade vorn und hinten, Wärmedämmung des Daches inkl. neuer Dachpfannen und Abdichtungen, neue 3-fach verglaste Schall- und Wärmeisolierte Fenster. Die Wohnungen werden durch eine zentrale Fernwärmeheizung des Hauses beheizt und verfügen über eine eigene legionellenfreie Frischwasserstation für Warmwasser (Funktion ähnlich wie Elektrodurchlauferhitzer, wobei hier das Warmwasser der Fernwärmeheizung, anstelle von teurem Strom, als Energiequelle genutzt wird und daher für den Verbraucher wesentlich wirtschaftlicher und umweltschonender arbeitet). Die Wohnung verfügt über eine moderne raumweise regelbare Fußbodenheizung. Im Keller befindet sich für alle Mieter ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner der über einen Münzzähler nutzbar ist.