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Erdgeschosswohnung in Füssen

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in eleganter Stadtvilla mit großem Garten – Füssen-Weidach

87629 Füssen
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38212837

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 16,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese luxuriös kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Rückzugsort. Im begehrten Stadtteil Weidach genießen Sie Ruhe, während das Stadtzentrum von Füssen nur wenige Minuten entfernt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Nähe zu Wander- und Bergsportmöglichkeiten – ideal für alle, die Stil, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.
Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, bodentiefe Fenster und einen offenen Wohn- und Essbereich. Sie wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Das luxuriöse Badezimmer mit Wanne, Dusche und modernen Möbeln rundet das exklusive Wohngefühl ab.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 700 m² große Garten mit bestehendem Baumbestand, der über die Terrasse exklusiv der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Ein grünes Refugium für entspannte Stunden oder aktive Momente im Freien.
Das energieeffiziente Gebäude bietet dank Fußbodenheizung, Wärmepumpe und optimaler Dämmung nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Ein abschließbarer Keller, ein eigener Waschmaschinenplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch können bis zu zwei Außenstellplätze (je €40,00) angemietet werden.
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Lage

87629 Füssen
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Füssen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Füssen.

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