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Etagenwohnung in Kerpen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Kerpen-Sindorf

Kampstraße
50170 Kerpen
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Kaltmiete
924 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38213268

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 924 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.174 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 66,15 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich ideal auf die einzelnen Räume verteilen und ein komfortables Wohngefühl vermitteln.

Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend
Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten gewährt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Das modernisierte Duschbad ist stilvoll ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ebenfalls wird eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung gestellt, welche zur kostenlosen Nutzungen überlassen wird.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine weite Fensterfront und Balkon mit viel Tageslicht überzeugt.
Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerraum und einem festen Tiefgaragenstellplatz, welcher mit angemietet werden muss.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.10.2025 angemietet werden. Aktuell werden noch Renovierungen durchgeführt, weshalb es keine präsentablen Bilder gibt.
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Lage

Kampstraße
50170 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,47 €/m² in Kerpen.

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