Erdgeschosswohnung in Osterholz-Scharmbeck

Moin zusammen,

wir bieten eine schöne 4-5 Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) in Scharmbeckstotel in einem 4 Familienhaus zum 01.10.2025 oder früher an.

Die Wohnung wurde in 2024 komplett renoviert und saniert.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur, Gäste WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum/Abseite am Bad, große überdachte Terrasse. Ein Abstellraum in einem Gebäude neben dem Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Die Wohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus betreten. Vom kleinen Flur aus erreicht man das Gäste WC und die große schöne runde Essdiele. Von der Essdiele aus, hat man Zugang zur Küche mit Einbauküche und zum hellen großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern (großes Schiebeelement). Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die große überdachte Terrasse. Weiter aus dem Wohnzimmer gelangt man in das erste der 3 Zimmer. Von diesem aus, gelangt man in das große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Das Schlafzimmer hat eine Tür von der man ebenfalls die Terrasse erreicht. Am Badezimmer grenzt ein kleiner Abstellraum/Abseite.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Gartenanteil, der direkt an die Terrasse grenzt.

Kaltmiete: 1250,00€
Nebenkosten: 380,00€
Warmmiete: 1630,00€
weitere Kosten: Strom ist selber anzumelden
Kaution: 3 Kaltmieten: 3750,00€

In den Nebenkosten sind alle Kosten bis auf Strom enthalten. Dieser muss selber angemeldet werden.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten.

Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht!
Tiere sind nach Rücksprache möglich.

Bitte geben Sie eine kurze Auskunft zu folgenden Punkten:
Etwas zu Ihrer Person, Anzahl der einziehenden Personen, Name, Alter, Einzugsdatum.

Die Vorlage einer Schufa-Bonitätsauskunft, eine Mieter-Selbstauskunft sowie der letzten Gehaltsnachweise ist gewünscht. Ggfs. auch eine Vorvermieter Bescheinigung.

Es wird ein paar Tage dauern bis wir antworten, wir melden uns aber definitiv zurück!
Gruß