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Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Wohnberechtigungsschein für Bad Homburger Modell erforderlich - 2-Zimmer, Balkon, TG Stellplatz

Frölingstraße
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
626 €
Zimmer
2
Fläche
59.4 m²
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Objekt-ID: 38216003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.40 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 626 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 836 €
Preis/m²: 10,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine, gemäß Vorgaben der Stadt Bad Homburg zu „Geförderte Wohnungen Bad Homburger Modell“, geförderte Wohnung. Für eine Anmietung ist ein Bezugsberechtigung der Stadt Bad Homburg Voraussetzung.

Willkommen in den "Stadtgärten am Hölderlinpfad in Bad Homburg". Zu Hause sein bedeutet hier Leben in einem gehoben Wohnumfeld nahe zur Innenstadt und dem Kurpark. Die modernen, gut ausgestatteten Wohnungen entstehen in hochwertigen Mehrfamilienhäusern und landschaftlich gestalteter Grünanlagen im Neubauquartier.

• Gut nutzbarer Grundriss
• Modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Großzügige Loggia Richtung Süd-Westen
• Aufzug in alle Etagen, stufenloser Zugang, separater Keller
• Pkw-Stellplatze und Fahrradraum in der Tiefgarage, bequem erreichbar über die Zufahrt
• Angenehmes Wohnumfeld im Neubauquartier
• Niedrigenergiehaus, effizienter Fernwärmeanschluss
• Landschaftlich gestaltete Grünanlagen

Die Wohnungen in den Stadtgärten bieten allen Komfort modernen Wohnens: Vom Wohlfühl-Duschbad mit bodengleicher Dusche, einer offenen Küche bis hin zum hochwertigen Massivholzparkett mit angenehmer und effizienter Fußbodenheizung. Übrigens: Im Sommer wird die Fußbodenheizung auf aktive Kühlung umgestellt und sorgt so in Verbindung mit der sehr guten Dämmung, den dreifachverglasten Fenstern und den elektrischen Sonnenschutz-Jalousien für eine angenehme Raumtemperatur.
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Lage

Frölingstraße
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,47 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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