Einfamilienhaus mieten in Ingolstadt-Etting

*** Interessenten bitte mit grober Beschreibung: Wer zieht ein, wieviele Personen, regelmäßiges Einkommen***

Im Angebot ist ein Haus in gepflegter und ruhiger Altbaulage von Etting.

Das Haus hat einen Grundschnitt mit einem großem Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer im Erdgeschoss. Es eignet sich fuer eine kleine Familie oder ein Paar.
Im Keller ist eine separate Einliegerwohnung (Appartment) vorhanden mit separater Küche und separatem Bad. Es wurde bisher als Homeoffice genutzt und ist voll steuerlich als separate Einheit absetzbar.

Alle Türen, Fliesen, Böden Kueche und die Wände sind hochwertig aufbereitet. Die Wände sind nur mit Silikat gestrichen (keine Dispersion). Alle Wasserleitungen sind aus in höchster Qualität aus Edelstahl einzelangefertigt und gelötet (kein Kunststoff).

Das Haus besitzt eine großzügige, sonnige Terasse im Süden und es hat eine Garage.
Die Küche ist ein separater Raum. Eine hochwertige Markenkueche mit Markengeraeten aus dem Kuechenstudio ist vorhanden.

In den Nebenkosten sind sämtliche übliche Nebenkosten abgedeckt, das bedeutet auch der Strom und das Wasser/Abwasser ist mit einem Abschlag fuer die Stadwerke berücksichtigt. Nicht enthalten ist das Öl fuer die Heizung. Das Haus benötigt im Schnitt pro Monat rund 240 Euro. Im Jahr rund 3.000 L Öl. Öl ist aktuell die günstigste Art zu heizen pro kW/h im Vergleich zu Gas oder Strom.