Etagenwohnung in Köln-Merkenich

Diese helle 2,5 Zimmerwohnung befindet sich auf der 1.Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden.
Sie ist 60 qm gross und teilt sich einen Wohnbereich mit offener Küche mit Blick auf einen Eckbalkon, einem Schlafzimmer, eine Diele und einem Badezimmer.
Bodentiefe Fenster in weiss ( innen) geben der Wohnung eine helle, gemütliche Ausstrahlung.
Die Ausstattung des Badezimmers bietet einen hohen Kompfort, eine barrierefreie Echtglas Dusche, hochwertige Keramik, eine grosse Spiegelfläche, sowie ein bodentiefes Fenster mit Sichtschutz.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein grosszügig bemessener Kellerraum, separatem Waschraum und die Nutzung eines seperaten Fahrradraumes.
Die Garage (elektronisch bedienbar) befindet sich in der Parterre des Wohnhauses. Die Zufahrt ist gut beleuchtet.

Ausstattung
- Balkon ( Ri. Westen)
- bodentiefe Fenster ( Dreifachverglasung)
- elektrische Rollläden
- Fussbodenheizung
- barrierefreies Duschen
- Echtglas - Duschabtrennung
- Feinsteinzeugfliesen
- Ausstattung Treppenhaus, schwarzfarbener Natursteinboden
- Kellerraum
- Waschraum u. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separater Fahrradraum
- Garagenzufahrt beleuchtet

ERGÄNZUNG
Die Einbauküche (1 Jahr alt) mit allen Elektrogräten ( incl. Kühlschrank), ideal integriert, muss vom Vormieter käuflich erworben werden.
Sowie der neuwertige weisse Schlafzimmerschrank.
Der Abschlag liegt bei 4.800,00 EUR.