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Etagenwohnung in Stegaurach

Wunderschöne 2-Zi-Terrassenwohnung mit EBK & Gemeinschaftsgarten

96135 Stegaurach
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38222552

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 10,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Debringer Str. bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch ein Zuhause mit Atmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Mischung aus Stadt- und Naturnähe legen.

�️ Große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse:
Herzstück der Wohnung ist die helle, geräumige Küche inkl. EBK mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch – perfekt für gemeinsames Kochen, Genießen und Gästeempfang. Vom Essbereich aus betritt man direkt die private Terrasse

� Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss:
Das modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine komfortable Dusche sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine – praktisch und hell zugleich.

� Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens:
Zusätzlich zur eigenen Terrasse steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Verweilen, Lesen oder einem kurzen Plausch mit den Nachbarn.

�️ Hausgemeinschaft & Nachbarschaft:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs respektvollen Parteien, in dem ein wertschätzendes Miteinander gelebt wird. Wir wünschen uns für diese Wohnung eine sympathische neue Partei, die ebenfalls auf ein harmonisches Zusammenleben Wert legt.

Weitere Informationen �:
• SAT-TV Anschluss
• Eigene Wasser - & Heizkörperzähler
• Ein eigener Kellerabteil
• Gaszentralheizung (von 2022)
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Lage

96135 Stegaurach
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Stegaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Stegaurach.

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