Etagenwohnung in Eschweiler

!!! Nichtraucherwohnung !!!
!!! Räumlich für bis zu 4 Personen geeignet !!!
!!! Keine Hundehaltung !!!
!!! Kein Balkon vorhanden!!!
!!! Kein WBS (Wohnberechtigungsschein) notwendig!!!

Es handelt sich um eine helle, ruhige, geräumige 4-Raum-Wohnung auf zwei Etagen in einem ruhigen 4-Familien-Haus in ruhiger Lage mit guter Anbindung.

1.Etage: Wohnzimmer, ca. 25m², Schlafzimmer, 16m² sowie Küche, Diele, Bad und zwei Abstellkammern (1x mit Anschluss für WA). Die Deckenhöhe ist 2,5m.

2. Etage: zwei darüber liegende Mansardenzimmer, ca. 14m² / ca. 12m². Die Deckenhöhe ist 2,2m.

Die oberen Zimmer können Sie durch eine in der Wohnung befindlichen Treppe und über eine zweite Wohnungseingangstür durch das Treppenhaus erreichen.
Sie sind ideal für Kinderzimmer oder zum Homeoffice.

Jedes Zimmer ist mit SAT-Anschluss an der gemeinschaftlichen Satellitenanlage (4/16-Anteil der Anschlüsse) angeschlossen.

Zur Wohnung gehört ein außenliegender Keller (unter den Parkplätzen). Vor dem Haus gibt einen zugewiesenen Parkplatz für ein Pkw. Die Rasenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Aktuell wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, welche über einen separaten elektronischen Stromzähler abgerechnet werden. Sie enthalten kein Asbest, sondern Lavasteine!!!
Energieverbrauchswert beträgt 97,9 kWh(m²a).

Der Hausstrom wird über einen eigene, elektronischen Stromzähler gezählt.
Vorteil: Es können verschiedene Stromanbieter genommen werden.

In der Wohnung befinden sich noch eine Küche sowie ein Einbauschrankwand, welche übernommen werden können (siehe Fotos).