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Etagenwohnung in Sindelfingen

Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und EBK

Rosa-Leibfried-Straße
71069 Sindelfingen
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38226504

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 19,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sondern auch durch eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die geschmackvollen Boden- und Wandfliesen für ein stilvolles Wohnambiente sorgen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit, das moderne Bad mit eleganter Ausstattung rundet das Gesamtbild ab. Dank Erstbezug erwartet Sie hier alles in frischem, unbenutztem Zustand – bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinsam nutzbarer Fahrradabstellraum ist ebenfalls in der Tiefgarage verfügbar.

Wohnung:

1.OG im Gebäude
60 m² Wohnfläche - ideal für Singles oder Paare
Offener Wohn-/Essbereich
Neue EBK mit hochwertigen Bosch Geräten
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Schöner Großer West-Balkon
Modernes Bad mit großer und ebenerdiger Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Netzwerkanschlüsse für Homeoffice
Großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Gebäude & Umfeld:

Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen
Separater Kellerraum zur Wohnung

Nachhaltigkeit:

Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE
Umweltfreundliche Holz-Hybrid-Bauweise mit mineralischer Dämmung
Fernwärme
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Lage

Rosa-Leibfried-Straße
71069 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,18 €/m² in Sindelfingen.

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