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Erdgeschosswohnung in Essenbach

Lichtdurchflutet mit klaren Linien - Wohnung 2

Bahnhofstraße
84051 Essenbach
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38228166

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 11,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In Mirskofen bei Essenbach, unweit nach Landshut der Hauptstadt von Niederbayern, in einer schönen Gegend entstand 2021 ein Neubau-Mehrfamilien- haus mit insgesamt 12 Wohnungen,
4 Garagen, 7 Carports und
7 Außenstellplätzen. Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Vinylböden sowie weißen Türen. Diese ansprechende
4 Zimmer Erdgeschoss - Wohnung hat einen offenen und geräumigen Wohn- Essbereich mit Küchenanschlüssen und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Auf diesem stehen lauen Sommerabende mit Freunden oder der Familie nichts mehr im Weg. Aber auch an schönen, kalten Wintertagen bietet diese heimelige Wohnung ausreichend Möglichkeiten, gemütliche Abende zu verbringen. Hier sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper. In diesem können Sie einen langen und stressigen Arbeitstag erholsam ausklingen lassen und sich garantiert gut entspannen.
Moderne Energietechnik und hochwertige Materialien kennzeichnen die erstklassige Ausstattung und schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden, eine Videogegensprechanlage oder die dezentrale Lüftungsanlage sind nur einige der Ausstattungsdetails.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Schlaf und zwei Kinderzimmer sowie einer großzügigen Eingangsdiele mit Abstellraum.
Die Garage ist vorgerüstet für eine Elektroauto Ladestation und verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie Licht und Strom.
Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

Bahnhofstraße
84051 Essenbach
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Essenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Essenbach.

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